Основные источники пассивного дохода.

Рейтинг лучших брокеров бинарных опционов за 2020 год с контролем честности:
  • Бинариум
    Бинариум

    № 1 на рынке бинарных опционов! Идеально подходит для новичков и малоопытных трейдеров. Получите бонус за регистрацию торгового счета:

Пассивный доход, варианты: топ-26 видов и источников заработка, схемы, примеры + советы новичкам

Автор: admin · Опубликовано Август 25, 2020 · Обновлено Февраль 20, 2020

Пассивным доходом называются вид заработка материальных средств, который не подразумевает под собой ежедневный труд. Для этих целей можно сдавать недвижимость, приобретать акции, ценные бумаги и т.д. Подобный вид дохода является прямым способом достижения финансовой независимости. Вы сможете не тратить драгоценное время, в попытке заработать побольше. Деньги будут зарабатываться самостоятельно, в то время как вы будете наслаждаться освободившимся временем.

Краткое содержание статьи

Активный и пассивный доход – в чем разница?

Современные жизненные устои приучили нас к активному доходу. К таким заработкам можно отнести зарплату, которую человек получает на регулярной основе, выполняя свои обязанности на работе. Она не обязательно должна быть официальной. Это может быть подработка, фриланс. Здесь работает принцип – сделал работу и получил оплату. Если человек оставляет свои обязанности или увольняется, доход приостанавливается.

Активный заработок всегда требует вложения собственных сил – физических или моральных. Это означает, что, если вы по какой-то причине перестанете выполнять свою работу или откажетесь от нее – это станет окончанием поступления доходов. Пассивный доход подразумевает получение денежных средств без необходимости проявлять постоянные усилия. Иными словами, вы можете ничего не делать, а доход все ровно есть. Но как начать получать пассивный доход? Это возможно.

Секрет кроется в том, что пассивный доход или по-другому нелинейный, исходит от активов, которыми вы обладаете.

Активы — материальные и нематериальные ресурсы, которые способны создавать дополнительную ценность (проще говоря — генерировать деньги в виде процентов, дивидендов, роялти и и прочих отчислений). К активам относятся:

  • денежные средства;
  • ценные бумаги;
  • недвижимость;
  • транспорт и спецтехника;
  • оборудование;
  • товары;
  • дебиторская задолженность;
  • нематериальные активы (объекты интеллектуальной собственности).

Именно они обладают способностью генерировать денежный поток, делая вас с каждым днем богаче. Пассивы же — это то, что заставляет вас тратить деньги. Сюда можно отнести взятое в аренду жилье, подписка на платные ТВ-каналы, техобслуживание автомобиля, мобильный телефон, требующий постоянного пополнения баланса и многое другое. Пассивы с каждым днем делают вас беднее, увеличивая ваши расходы. Если вы обладаете каким-то активом – банковским депозитом с определенной суммой, недвижимостью, акциями с регулярным приростом, высокими дивидендами, или прочими инструментами, то всегда можете рассчитывать на то, что они принесут вам прибыль. При этом вам не придется проявлять усилия для того, чтобы приумножить свой капитал. Это и есть самое главное преимущество пассивного дохода перед активным.

Все богатые люди располагают активами, которые приносят им прибыль. Наличие источников и потоков пассивного дохода означает свободу, то есть истинную финансовая независимость. В этом случае деньги работают на вас, а не наоборот.

Еще один плюс пассивных доходов – работаете не вы, а другие люди делают это за вас. В качестве примера можно привести вложение в чей-то бизнес. В случае получения прибыли, вы будете получать ее не за счет своего труда, а благодаря работе владельцев бизнеса и других людей.

Основные преимущества + пассивного дохода:

  • Освобождение от наемного «Рабства»;
  • Остается много свободного времени;
  • Вы не зависите от кого-то;
  • Непрекращающийся денежный поток.
  • Вы знаете, как заработать больше и имеете контроль над своими средствами;
  • У вас всегда есть финансовые запасы.

Как создать «пассив» с нуля: советы новичкам

Но как создать источник пассивного дохода? Ответ гораздо проще, чем кажется. Важно понимать, что для создания пассивного заработка в интернете или другой области с нуля, который бы заменял полноценную зарплату или любой другой доход, потребуются большие усилия и правильный подход. А иначе и не может быть. Ничего в этой жизни не достается просто так. Для того, чтобы создать и стабилизировать пассивный доход, могут понадобиться годы. Для многих людей это и есть главный психологический капкан, который страшит их перед отказом от активного дохода. Несколько советов от экспертов тем, кто не знает, как сделать так, чтобы получать пассивный заработок:

  • Старайтесь сфокусироваться на одной области, не стремитесь охватить сразу все источники пассивного дохода.
  • Начните сберегать и инвестировать деньги на создание пассивного дохода уже сегодня, прямо сейчас. Хватит откладывать эту затею в долгий ящик. Даже если у вас всего 100-1000 рублей. Создайте копилку и отложите их. Гораздо важнее научиться регулярно откладывать деньги (каждый месяц, хоть и небольшую сумму денег). Ведь сознание большинства людей сложено так, чтобы потратить на текущие нужды все деньги и жить от зарплаты до зарплаты. Откладывая хоть небольшую сумму денег, вы сможете сделать первый шаг, чтобы вырваться из этого замкнутого круга. Есть одна мудрая поговорка «Важно не то, сколько вы зарабатываете, а то, сколько у вас денег в результате остается». Многие думают, что для того чтобы начать инвестировать, нужно много денег. Но это не так. Начать покупать ценные бумаги можно всего с 1000 рублей. К примеру, пакет акций из 10 штук «Детского мира» стоит 910 рублей. Помните, что иметь небольшие инвестиции гораздо лучше, чем не иметь вложений вообще. По расчетам, 1 доллар, вложенный в акции в 1928 году, к сегодняшнему дню превратился бы как минимум в 5000 долларов.
  • Снижайте свои риски, используя метод «диверсификации». Суть его заключается в том, чтобы не держать «все яйца в одной корзине». Покупая по 1 акции 10 разных компаний вместо 10 акций одной компании, вы снижаете свои риски в 10 раз. Важно правильно распределить имеющиеся финансы. Таким образом вы сможете уберечь себя от неудачных инвестиций, форс-мажорных ситуаций или негативных влияний экономического кризиса.
  • В первую очередь инвестируйте в повышение своей финансовой грамотности (читайте книги об инвестициях, проходите онлайн-тренинги, обучающие курсы, вебинары, смотрите видеоролики на ютубе). Даже если у вас всего 500 рублей свободных денег — вы всегда можете вложить их в покупку книг. Не жалейте этих денег, ведь в будущем они помогут вам получать пассивный доход. Помните, что путь великого инвестора-миллиардера Уорена Баффета начался с прочтения книги «Разумный инвестор» Бенджамина Грэма.
  • Ежемесячно направляйте на сбережение и инвестиции не менее 10-15% от своего текущего заработка – это должно обеспечить необходимый объем сбережений. Реинвестируя свою прибыль, накопить минимальную сумму, которая обеспечит вам ваш привычный уровень заработка, вы сможете за 6-8 лет. К примеру, если первоначальная сумма инвестиций составит 10 000 рублей и далее каждый месяц вы будете вкладывать по 3500 рублей в акции и реинвестировать доход, вы сможете за 6 лет накопить 744 тыс. (при условии доходности акций в 30%). Такая сумма обеспечит вам ежемесячный пассивный доход в 20 000 рублей.
  • Создайте финансовый резерв («подушку безопасности») на случай потери источника заработка, обеспечивающий как минимум 1⁄2 Вашего годового потребления. Финансовый резерв нужно держать в наличном виде или на краткосрочном депозите.
  • Вкладывайте в краткосрочные депозиты Х%, а в фондовый рынок и другие инструменты (100 – Х)% от размера своего финансового капитала, где Х – Ваш возраст. Такая структура защитит Ваши сбережения в молодости от потери покупательной способности из-за инфляции, а в старости снизит зависимость от колебаний стоимости акций.
  • Используйте страхование жизни и здоровья в том случае, если от вашей зарплаты зависят другие люди (дети, родственники-инвалиды).
  • Рассчитайте, сколько стоит ваши финансовая свобода. Как определить сумму, которая вас сделает финансово независимым, то есть обеспечит пассивный доход, сопоставимый с вашим привычным уровнем заработка?

Для расчёта инвестиций (И) необходимо объём вашего годового потребления (П) умножить на показатель P/E. И = П * P/E. Показатель P/E используется для определения срока возврата инвестиций в акции , где P — цена (вложения) , Е — прибыль (доход). Однако эта формула применима и для других активов. Разберемся с понятиями. Годовое потребление — эта та сумма, которая уходит на покрытие ваших расходов в течение года. Если вы зарабатываете 20 000 рублей в месяц, и при этом все средства уходят на расходы, то объем годового потребления умножаем на 12 месяцев и получаем цифру в 240 000 рублей. А как посчитать показатель P/E? Если акция стоит 600 р. а доход за год составляет 25 руб., то P/E равен 8. Для депозита в 8% годовых этот показатель будет равен 12,5 (вложения 100 000 рублей, доход за год 8000 руб.). Если вы вложили деньги в стартап 500 000 рублей, который приносит вам ежемесячно 5 000 рублей (в год 60000 р) , то P/E будет равен — 8,33. Теперь посчитаем нужный объем инвестиций, который сделает вас финансово независимым. Приведём пример: у акций Газпрома показатель P/E равен 3,47. Чем это число меньше, тем выгоднее инвестиции. Если вы решили инвестировать в акции Газпрома, то объем вложений, покрывающий ваши расходы в 20000 р/мес (240000 р/год) будет равен И= 240000*3.47=832700 руб. В случае с банковским депозитом И = 3 000 000 руб. Для стартапа в приведенном примере И = 1 999 200 рублей.

Советую прочитать: Как начать инвестировать с нуля: секреты миллионеров-инвесторов

Реальные примеры и секреты

Рассмотрим 3 кейса, как можно создать пассивный доход с нуля.

Пример № 1. Марина В. купила на бирже telderi сайт женской тематики за 900 000 рублей с доходом 45 000 рублей в месяц. На наполнение портала новым статьями (около 20 текстов в месяц) и услуги контент-менеджера уходит в месяц около 8000 рублей. Хостинг обходится в 250 рублей в месяц. Итого ее чистый пассивный доход составляет 37 000 руб. К тому же по мере появления нового контента увеличивается трафик, как результат доход растет примерно на 5—10% в месяц.

Пример 2. Дмитрий С. 01 июля 2020 года вложил в акции ГАЗПРОМа 800 000 рублей. Полученные дивиденды он снова реинвестировал в покупку акций. За 3 года его совокупный пассивный доход составил 457 599 рублей.

Пример 3. Анатолий М. Вложил в ПИФЫ Сбербанка 400 000 рублей. За 1,5 года стоимость пая выросла на 15%. После продажи паев и выплаты НДФЛ (13%) и комиссии УК (1%) его доход составил 44718 рублей.

Пример 4. Алексей И. создал канал на Ютубе автомобильной тематики. На создание новых видеороликов он тратил все свое свободное время (выходные и вечера после работы). В итоге за год ему удалось набрать 200 тысяч подписчиков, а его ролики набирают в месяц по 500 тысяч просмотров, что обеспечивает ему пассивный доход в 520 долларов от рекламы, причем прибыль растет каждый месяц по мере развития ютуб-канала. Первоначальные вложения в покупку техники для видеосъемок обошлись в 100 тысяч рублей. Инвестиции окупились за 3 месяца.

2 подхода по созданию денежного потока

Бытует мнение, что пассивный доход можно получить, не проявляя никаких усилий. Это не так. Он является итогом правильно созданных активов. Вы должны знать куда инвестировать деньги. Вне зависимости от доходов и вида активов, есть всего два способа создать их:

Инвестировать деньги Пассивный доход без вложений: инвестируйте свое время и усилия
Располагая собственными средствами, вы всегда сможете вложить их в какое-то дело. Чаще всего дела с вложением не требуют от вас особых усилий. Примеры:

  • Открытие счета;
  • Сделать вложение в недвижимость;
  • Инвестиции на бирже на основе рекомендаций робота-советника.
Но если вы не располагаете финансами, то для создания активов придется приложить некоторые усилия. Пассивный доход без вложений возможен. Вот примеры:

  • Создание собственного канала на Youtube;
  • Разработка онлайн-курсов;
  • Ведение блога или аккаунта в соцсетях и регулярное пополнение его актуальной для пользователей информацией.

Идеи и источники дохода на «автопилоте»

Источники пассивного дохода — это те активы, которые генерируют денежный поток и приносят прибыль. Если источником активного дохода является трудовая деятельность, то к числу источников пассивного дохода относятся такие материальные и нематериальные активов, как:

  • финансовые накопления, вложенные в инвестиционные инструменты (ПИФы, ETF, ценные бумаги, ИИС, депозиты и пр.)
  • недвижимость;
  • имущество, которое можно сдавать в аренду (строительный инструмент, мебель, автомобили, спецтехника);
  • объекты интеллектуальной собственности (книги, видеокурсы, блоги, авторские фотографии, программное обеспечение и пр.)
  • долговые обязательства (займы, выданные частным или юрлицам);
  • бизнес и франчайзинг.

Далее представлены основные идеи для пассивного дохода. Здесь также можно узнать об основных способах получить пассивный доход. Ознакомившись с представленными вариантами пассивного дохода, вы сами можете выбрать способ, который подходит вам больше всего.

(Вид 1) Финансовые инвестиции

Данный вид дохода подразумевает финансовые вложения посредством различных инструментов рынка. В этом случае доход может поступать в форме прибыли, дивидендов или же процентов. Среди основных источников такой прибыли можно выделить следующие:

  • Депозит в банке;
  • Доход после покупки ценных бумаг;
  • Работа с криптовалютой;
  • Различные вложения и т.д.

(Вид 2) Партнерский маркетинг

Создание маркетинговых систем может привести к получению дохода. В качестве идей можно выбрать создание интернет-магазина, собственного бренда, интернет ресурса или любую другую схожу идею. В качестве источников финансовой прибыли можно выделить следующие:

  • Создание личного сайта;
  • Использование особой структуры для создания маркетинговой системы;
  • Открытие собственного бренда;
  • Создание бизнеса, доход которого заключается в правильном построении маркетинговой системы.

(Вид 3) Продажа интеллектуальной собственности

Наличие интеллектуальной собственности и выпуск ее в продажу может повлечь за собой пассивный доход. Таким способом зарабатывают те, кто имеет собственный инфобизнес. Они могут продавать один и тот же материал множество раз, зарабатывая на этом деньги. В качестве главных источников прибыли выделяются следующие варианты пассивного заработка:

  • продажа книг (в электронном или печатном виде);
  • патент на изобретение;
  • разработка программного обеспечения;
  • обучающие программы, онлайн-курсы;
  • продажа авторских прав на фотографии и т.д.

(Вид 4) Бизнес

Назвать бизнес пассивным доходом можно далеко не всегда. Это возможно лишь в случае, если вы передадите руководство всеми делами другим людям, а сами будете получать доход от их деятельности.

Виды пассивного дохода в России: рейтинг топ-25

Далее представлен рейтинг 25 лучших вариантов по получению пассивного дохода в отечественных условиях.

Вариант 1. Интернет-проекты: 9 способов запустить денежный поток

1 — Продажа онлайн-курсов

Если вы обладаете знаниями в определенной области, то можете создать собственный курс и получать реальные доходы с продаж.

2 — Купить сайт с доходом — отличная идея быстро запустить денежный поток

Ежегодно создается множество ресурсов, блогов и программ, многие из которых оказываются заброшенными. Покупая блог с неплохой активностью аудитории, вы имеете все шансы заработать на этом деле. Чаще всего купить такие порталы или аккаунты можно в 24 раза дороже суммы дохода. В результате получается 4,2% (100/24) доходов (как правило, деньги зачисляются в долларах). Это не очень хорошо, но и совсем не плохо. Вы всегда имеете шансы улучшить свои позиции, увеличить активность и как следствие, поступающие от блога доходы. Существует несколько специализированных бирж, предназначенных для покупки и продажи подобных блогов: Телдери, https://pr-cy.ru/sale/.

Рекомендуемые статьи: Создать блог бесплатно самому для заработка: 10 инструментов монетизации + инструкция, Как заработать на seo, продвижение сайтов удаленно за деньги

3 — Ведение ютуб-канала

Снимая небольшие ролики (причем на первых парах в качестве оборудования может использоваться на профессиональная камера, а мобильный телефон), вы можете получать доход. Они могут носить обучающий, развлекательный, обзорный, технологический и другие жанры. Как же можно заработать на снятии видео? Перед началом ролика и во время его просмотра, зрителям будет проигрываться реклама. А вы будете получать благодаря этому доход. Важно не забыть включить монетизацию и AdSence.

4 — Ведение блога в Инстаграм

Реклама позволит вам хорошо заработать в социальной сети Инстаграм, благодаря наличию подписчиков. Увеличивая свою активность, вы сами привлечете рекламодателей. Их также можно найти через специальные биржи.

5 — Арбитраж трафика

Трафиком называется статистика пользователей, посетивших ресурс в течение определенного времени. Если попытаться объяснить понятие арбитража трафика простым языком – это выгодная покупка посетителей и их продажа другим сайтам. Как правило, перепродажа принесет больший доход. Получить ценный трафик можно самыми разнообразными способами: используя SEO из поисковых систем, в различных аккаунтах, каналах, форумах и сайтах, специализированных бирж, редактируя настройки контекстной рекламы и т.д. Источником для заработка могут стать посадочные страницы, партнерские сайты, а также многое другое. Способ получения дохода: все начинается с поиска партнерской сети и последующей регистрации. После этого вы получите реферальные ссылки и сможете свободно распространять их среди пользователей. Получив максимальные показатели по ссылкам, вы получите доход в виде материальной прибыли.

6 — Интернет-магазин

Если вы располагаете товаром и знаете пути сбыта, то можете смело выставлять его на продажу. Современные сервисы предлагают автоматизировать процесс доставки, учета, хранения, приема платежа, создания скидок и различных акций, маркетинговой стратегии и многого другого.

7 — Разработка мобильного приложения

Данный вид заработка подразумевает создание приложения, предназначенного для работы на системе Андроид и IOS. После этого включается система монетизации (получения дохода). Говоря о мобильном приложении, подразумевая конкретная программа, несущая в себе определенную функцию (это может быть игра, счетчик калорий, фитнес-приложение, органайзер, платформа и многое другое.) Вы всегда сможете сделать приложение без посторонней помощи (Для этих целей существуют специализированные конструкторы). Есть также возможность обратиться к профессиональным программистам на специализированных биржах. В данном случае заработок достигается путем:

  • посредством размещенной рекламы;
  • возможность покупки дополнительных услуг или прочих продаж в рамках приложения;
  • привлечение спонсоров;
  • наличие рекламы или специальных уведомлений;
  • наличие платной подписки или премиум-пакета.
  • выставление приложения на продажу в онлайн-маркетах.

8 — Продажа фотографий на фотостоках

Увлекаетесь фотографией и уже преуспели в своем деле? Тогда у вас есть возможность продать свое творчество через специализированные ресурсы. К их списку можно отнести Shutterstock, iStockphoto или Depositphotos. В результате вам будет поступать доход от каждой продажи фотографии. Это пассивный заработок, поскольку вам просто нужно загрузить изображение на биржу и ждать результата.

9 — Партнерские программы

Партнерской программой называется взаимодействие между самим создателем ресурса (программы, материала), а также его партнером (который занимается продажей). Вы получаете денежную прибыль в виде процентов с каждой продажи, а также, если пользователи проходят по вашей рекомендации.Некоторые интернет-магазины (к примеру, Ozon.ru), инфобизнесмены, веб-хостинги, сервисы автоматизированного типа (например, сервисы рассылок и прочие) позволяют зарабатывать таким образом.

Вариант 2. Финансовые инвестиции: 12 инструментов

В этом разделе рассмотрим идеи, куда можно выгодно вложить собственные накопления, чтобы получать стабильный пассивный доход.

Куда вложить деньги?

Перечисленные ниже варианты вложений для получения пассивного дохода, точно не принесут гарантированного результата в одиночном виде. Помните, что главный секрет стабильности кроется в наличии запасных вариантов. Создавайте несколько возможных источников дохода, совмещайте предложенные ниже варианты, и вы сможете получить куда более успешный и надежный доход. Не стоит забывать и о валюте имеющихся доходов. Не стоит пренебрегать национальной валютой. Однако, определенная часть средств все же должна быть в твердой валюте. Как вариант можно выбрать доллар.

1 — Депозиты

Вклады — наименее рискованный вариант инвестиций. Однако и доходность этого инструмента минимальная (6-8%). Ставка зависит от срока и суммы депозита, а также условий, предлагаемых банком. Повышенная ставка (до 8,8%) предлагается по инвестиционным вкладам, однако сумма вклада по такому продукту должна быть не менее 50 000 рублей.

2 — ПИФы

Паевые Инвестиционными Фондами или по-другому ПИФами называют определенный доход, который приходит от определенного количества инвесторов. А управление фондом достается крупной компанией, основная цель которой заключается в повышении уровня его успешности. Вы всегда можете подобрать фонд, который кажется вам наиболее выгодным. Цена вашего пая (так называется купленная часть фонда) способна уходить как в плюс, так и в минус. Это делает данный инструмент, который способен работать много лет. Разнятся и доходы, начиная от нескольких тысяч рублей и выше.

3 — Криптовалюта

  • Приобретение криптовалюты со ставкой на продолжительный горизонт инвестирования — это один из самых легких и незатруднительных методов получения пассивного дохода
  • Трейдинг (игра на разнице валютных курсов). Трейдеры занимаются продажей или торговлей. Этим определением они характеризуют различные сделки, заключение которых может проходить от нескольких минут до недель. От холдеров их отличает тот факт, что трейдеры стремятся найти выгоду в небольших движениях рынка.
  • Вложения в различные проекты (ICO). Основная проблема такого метода заключается в большом количестве вариантов: нередко можно столкнуться с непроверенными проектами мошенников, которые точно исчезнут в ближайшее время, обманув ваши ожидания. В результате такое вложение может быть очень рискованным. Когда приходит время краудфандинга (сбор денег), большая часть руководителей не может провести всю операцию правильно. По этой причине инвестор почти всегда покупает «кота в мешке».

4 — Трейдинг на фондовых и валютных биржах с использованием роботов-советников

С течением времени, автоматизированная торговля на рынке набирает все большую популярность. Доверив все свои средства роботам, трейдеры получают огромную прибыль, не прилагая особых усилий. Искусственный интеллект не допускает ошибок из-за эмоций или азарта. Robo-советником называют особую математическую программу. Решение относительно судьбы определенной сделки принимает именно эта программа.

Среди самых популярных роботов-советников на Форексе можно выделить Generic A-TLP, Equilibrium, а также Funnel Trader. Наличие мобильных приложений значительно упрощает процесс торговли для пользователей. К их числу можно отнести «Сбербанк.Инвестор» или «Тинькофф. Инвестиции». Следуя опытным и ценным рекомендациям робо-эдвайзера, вы сможете вкладывать свои средства без опасений и составить сбалансированный инвестпортфель.

5 — Облигации федерального займа (ОФЗ)

Облигациями федерального займа для физических лиц называют бумаги, обладающие ценностью, которые выпускаются Министерством финансов Российской Федерации. Основное назначение бумаг – это представление инструмента для вложений. Доходы от таких бумаг не так высоки и слегка превышают банковские. Минимальная сумма вложений начинается от 30 тысячи рублей. Актив может быть размещен в течение 3-х лет. Основным плюсом такого метода является полная защита и гарантия выплаты со стороны государства. К тому же вы сможете заработать с минимальными вложениями.

6 — Инвестиции в стартап-проекты (венчурные инвестиции)

Если вы хотите вложить свои средства в стартапы, то лучше использовать для этого специализированные ресурсы. К их числу можно отнести startupnetwork.ru, napartner.ru, а также boomstarter.ru. Еще больше краудфандинговых бирж вы найдете в этой статье. Но важно помнить, что такие варианты подойдут лишь тем инвесторам, которые хорошо разбираются в деле. В противном случае велик риск ошибиться.

7 — ETF

Приобретая акции ETF-фонда, вы автоматически получаете свою долю в корзине определенного и индекса. Получаемый вами доход будет равен прибыли индекса. Такие фонды подразделяются на несколько категорий, в зависимости от ряда особенностей. Самый главный плюс такого метода – гарантированная защита от любых рисков.

8 — ПАММ-счета (доверительное управление активами)

Сегодня к самым безопасным и востребованным методам получения пассивного дохода относят передачу управления активами. Доверительное управление может осуществляться в формате ПАММ-счетов или автоматизированного заключения сделок. Как правило, размер прибыли может достигать 100% в год.

9 — HYIP-проекты

Такой метод относится к числу самых опасных, поскольку его основа – это финансовая пирамида. HYIP (ХАЙП) называется компания, основное предложение которой заключается в получении очень высокого или среднего дохода от инвестиций. Отличительная особенность схемы – получение денег в максимально короткие сроки за счет привлечения новых участников. Такие проекты могут подразделяться на несколько видов, в зависимости от сроков:

  • краткосрочные (в пределах трех месяцев),
  • среднесрочные (от трех месяцев до полугода)
  • длительные (могут существовать более года).

Определить точные сроки невозможно. Но максимальную прибыль получает тот, кто входит в команду первым.

10 — Краудфандинговые инвестиции в недвижимости

Инвестиции в недвижимость раньше рассматривались как прерогатива для богатых, но сегодня краудфандинговые площадки, позволяют инвестировать в квартиры, дома, коммерческие объекты, не обладая миллионами. Суть этой схемы заключается в следующем: инвесторы скидываются кто сколько может и покупают объект недвижимости, с которого потом зарабатывают, либо перепродавая по более высокой стоимости после завершения строительства, либо сдавая его в аренду. В России наиболее перспективна московская коммерческая недвижимость (торговые помещения и бизнес-центры).

Краудфандинг в недвижимость — это возможность зарабатывать на инвестициях в строительство или арендном бизнесе с небольшими вложениями. Порог входа составляет порядка 300 тысяч рублей. Средняя доходность 12% годовых. Причем инвестировать сегодня можно не только на российском рынке, но и за рубежом. В США и Европе наиболее известны такие площадки — Property Moose, Property Partner, PeerStreet, Fundrise, INVESTACROWD. В России этот рынок еще находится в зачаточном состоянии. Сегодня наиболее известны такие краудфандинговые площадки — Ligainvestorov.ru, Aktivo, Penenza.

11 — Краудинвестинг: инвестиции в реально действующий бизнес

Краудинвестинг — это форма коллективного финансирование действующего бизнеса, имеющего клиентов и денежный поток. Краудинвестинг отличается от краудфандинга тем, что инвесторы за поддержку проектов получают долю в бизнесе. Финансирование может осуществляться в форме займов (краудлендинг), покупки доли в бизнесе или выход на IPO (выпуск акций). Форма краудинвестинга позволяет инвестировать с бизнес, начиная с небольших сумму (от 100 тысяч рублей), что делает такой вариант доступным широкому кругу потенциальных инвесторов.

Одним из примеров такой площадки для вложения капитала в финансирование бизнеса является StartTrack. Средняя доходность инвестиций составляет 17-25%. Начинающим инвесторам рекомендуется вкладывать в такой инструмент не более 10% от свободных денежных средств, так как эта форма инвестиций сопряжена с высокими рисками наравне с приличной потенциальной доходностью.

12 — Выдача частных займов

Выдача частных займов частным и юридическим лицам — отличная возможность запустить денежный поток с хорошим уровнем доходности. Однако важно учесть и риски невозврата. Кредитование частных лиц можно осуществлять через площадки:

Доходность при работе с физическими лицами выше, чем при финансировании бизнеса, однако и рисков здесь больше. Именно поэтому следует создавать финансовый резерв на покрытие убытков. Предполагается, что высокая доходность по займам должна покрыть риски невозвратов. Займы выдаются на короткий срок (10-30 дней) под 0,49% в день (это 178% годовых!).Выдача займов бизнесу осуществляются на следующих сайтах:

  • Penenza.ru,
  • «МодульДеньги»,
  • l.potok.digital
  • StartTrack
  • simex.global
  • Город денег (townmoney.ru)
  • АтомИнвест.

Еще больше сервисов вы найдете здесь.

Доходность до 30% годовых.

Вариант 3. Создайте бизнес

Вы всегда можете создать собственный бизнес, даже не имея особой финансовой базы. Достаточно полезных знаний и осторожности. Это весьма прибыльный вариант, ведь вкладывая свои средства, вы полностью их контролируете. Но вы должны помнить, что речь идет не об активном деле. Это означает, что вам не придется проявлять усилия на регулярной основе, чтобы получать доход.К самым простым способам можно отнести покупку уже готового бизнеса. Дело приобретается вместе с квалифицированным персоналом, который должен следить за порядком и выполнять все прочие обязанности.

Еще один способ – создание дела с автоматическим подбором необходимых услуг. В результате вам не придется тратить время на поиск сотрудников. В качестве популярных примеров подобного рода можно выделить автоматические мойки или же вендинговые автоматы. Если вы хотите работать в пределах интернета, прибыль могут принести порталы по проверке уникальности и прочие.

Вариант 4. Арендный доход от недвижимости (квартира, комната, дом, коммерческие помещения, гараж)

Подобный вид получения пассивного дохода кажется самым банальным. Для этого нужно иметь определенную недвижимость и отыскать подходящих арендаторов. Но есть еще кое-что. Вы имеете шансы получать от 5 до 30 тысяч рублей ежемесячно. Полученный доход пойдет на оплату коммунальных услуг, а также принесет малую прибыль. Но для того, чтобы окупить все вложения, понадобится много времени. Как же увеличить доход? Есть проверенный способ. Для этого нужно сдавать помещение посуточно и получать ежедневные выплаты. А если снабдить квартиру всеми необходимыми удобствами, можно еще больше увеличить получаемую прибыль.

Как зарабатывать на квартирах: что такое доходная недвижимость + 10 стратегий заработка

Вариант 5. Сдача в аренду транспорта и имущества

Обладая автомобилем или прочими активами, которые не используются обладателем, можно смело сдавать их в аренду. В результате пассивная вещь (не приносившая никакой пользы), превращается в активную и начинает приносить материальный доход. В аренду могут сдаваться не только автомобили. К этой категории можно отнести различное оборудование, специнструмент, мебель,технику и многое другое.

Вариант 6. Сетевой маркетинг

Современный мир переполнен MLM-компаниями. Кажется, что почти каждый житель планеты принял хоть какое-то участие в сетевых продажах. И здесь можно смело утверждать, что почти каждый человек может приступить к подобной деятельности. Нужны лишь вера в свои силы, оптимизм, умение общаться с людьми и желание идти к новым свершениям.Вы также должны быть полностью уверены (или производить такое впечатление), в продукте, который продает компания и ее ассортименте в целом. Еще один плюс – компании редко требуют каких-то вложений при вступлении.

Вариант 7. Бекинг

Основной смысл такой деятельности заключается в том, что вы сможете получать прибыль от побед игроков в покер в различных турнирах, матчах и т.д. При этом банкролл поможет игроку делать более высокие ставки, пользуются вложенными средствами. К самым легким и надежным вариантам можно отнести открытые оферты или покер-биржи. А вот специализированные бекинговые фонды, заключение сделок между вами и игроком – куда более опасный вид бекинга.

Статья подготовлена редакцией сайта. Познакомьтесь с авторами блога

Идеи пассивного дохода: 25 лучших вариантов для пассивного заработка

Автор: Главный редактор · 29.11.2020

Понятие «жить хорошо» у многих связано с высоким доходом. И это естественно – наличие денег упрощает решение практически всех бытовых проблем. Но заработная плата ограничивается мотивацией работодателя, регионом, где трудится человек. Не обязательно удастся попасть на руководящие должности или уехать работать туда, где оплата выше. К тому же доходы сохраняют зависимость от количества времени, уделенного работе. Стоит заболеть, уйти в отпуск, как заработок резко падает.

Активный и пассивный доход – в чем разница?

От такой ситуации спасет пассивный доход. Если постоянно ходить на работу, подобный заработок называют «активным». Стоит остановиться, прекратятся и поступления в семейный бюджет. Такой вариант вынуждает «болеть на ногах», отменять отпуска, держаться за нелюбимую должность из-за того, что она дает стабильность.

Есть мнение, что источник пассивного дохода – это лежать на диване и ничего не делать. На самом деле инвестиции требуют контроля, диверсификации рисков (распределение между способами заработка).

Преимущества пассивного дохода:

  • деньги в кошельке, независимо от трудоустройства;
  • пока отдыхаешь в отпуске, семейная копилка пополняется;
  • не зависишь от конкретного работодателя, человек вправе выбрать работу по вкусу, пусть и с относительно низким заработком;
  • график выбирается по состоянию здоровья, желанию заняться работой.

Подобный тип дохода хорош для занятий хобби, творческой работой (рисование, вязание, сувениры, не приносящие заработка). Но чтобы создать пассивный источник, понадобится личный финансовый план , построенный на получении средств от постоянной работы. Практически любой вариант – это инвестиции, сначала окупаемые «в ноль», а затем приносящие прибыль.

Пассивный доход — что это такое и как создать пассивный доход в интернете и реальной жизни + лучшие идеи и варианты пассивного заработка

Приветствуем читателей «Biznesmenam.com»! В этой статье поговорим о пассивном доходе: что это такое, как можно создать пассивный доход в интернете (онлайн) или оффлайн, какие варианты и идеи пассивного заработка на наш взгляд являются лучшими.

Кстати, пока ты сидишь и читаешь это, я торгую на бирже и зарабатываю на разнице курсов валют. Подробнее смотри здесь!

Прочитав статью от начала и до конца, вы также узнаете:

  • чем отличается пассивный доход от активного;
  • какие существуют источники и виды пассивного дохода;
  • каковы преимущества и недостатки пассивного дохода в интернете.

Также в статье вы найдёте : полезные советы и правила создания пассивного заработка + ответы на часто задаваемые вопросы.

О том, что такое пассивный доход, как создать его в интернете или в реале, какие виды и источники пассивного заработка бывают — читайте в нашей статье, где мы также привели лучшие идеи и способы получения резидуального дохода без вложений (или с минимальными затратами)

1. Что такое пассивный доход (заработок) — обзор понятия ��

В первую очередь необходимо разобраться с самим понятием пассивного (резидуального) дохода, для этого дадим ему определение.

Пассивный доход – это такой заработок, который не определяется количеством затраченного труда, но при этом обеспечивает поступление стабильного финансового потока.

Иными словами, такой способ заработка демонстрирует принципы: делай один раз, получай – сто . Именно такой доход получают те, кто зарабатывает путём продажи имеющихся знаний. Они всего единожды создают обучающий курс, после чего неоднократно получают доход, продавая его.

Кроме того, существует отдельная категория людей, которые отказались от традиционного трудоустройства и живут исключительно на пассивную прибыль, например, от инвестирования капитала. Таких людей называют рантье.

Рантье – это категория граждан, которые живут на проценты или дивиденды, чаще всего от сдачи имущества или продуктов собственного интеллекта в аренду, а также от приобретённых финансовых активов.

Пассивный доход – идеальный вариант, который помогает добиться финансовой свободы. Он позволяет жить так, как мечтают многие, распоряжаться собственным временем так, как хочется, не тратя его на работу.

2. Чем отличается пассивный заработок от активного — 5 главных отличий ⚖

Большинство современных людей привыкли жить за счёт активного дохода. Однако зачастую это связано не с отсутствием желания, а с тем, что они просто не знают, в чём состоит разница между традиционными способами заработка и пассивным доходом. Чтобы понять, стоит ли поменять что-то в своей жизни, важно изучить основные их различия.

Разница между активным и пассивным доходами состоит в том, что:

  1. Активный доход требует вложений труда. Такой тип дохода получают работники, специалисты, а также служащие за проделанную ими работу. Существует несколько форм такого дохода – зарплата, премия, иные виды вознаграждения. Если работник прекратит трудовую деятельность, он перестанет получать деньги. В отличие от этого пассивный доход не определяется тем, трудился ли человек в определённый период времени. Поступления идут в любом случае.
  2. Чтобы получать активный доход , не требуется наличие капитала. В противоположность этому для извлечения пассивного дохода придётся вложить первоначальный капитал, какие-либо активы.
  3. Получение активного дохода предполагает ограничение действий. Чтобы зарабатывать таким образом, обычно люди трудятся на одной (реже – на двух) работах. В то же время пассивный доход не накладывает абсолютно никаких ограничений. Имеющийся капитал можно разделить на большое количество частей, которые инвестируются в различные проекты.
  4. В случае использования активного способа зарабатывать достаточно велик риск остаться без источника дохода. В случае потери работы прекращаются абсолютно все поступления. При выборе пассивного дохода и грамотной диверсификации рисков практически невозможно полностью остаться без поступлений. Если вкладывать средства в несколько проектов, при провале одного из них, доход от остальных покроет убытки.
  5. Активный доход обычно предпочитают те, у кого низкий уровень знаний в сфере финансов. Они редко могут достигнуть финансового благополучия и стабильности. В то же время те, кто получает пассивный доход , отличаются высоким уровнем финансовой независимости.

Внимательно изучив все представленные выше отличия между двумя типами дохода, можно сделать для себя окончательный вывод относительно того, какой именно вариант подходит именно вам.

Чтобы сравнение было более наглядным, основные его пункты представлены в таблице ниже.

Таблица: «Особенности различия активного и пассивного способов заработка»

Параметр сравнения Описание для активного дохода Описание для пассивного дохода
Вложения труда Требуются постоянно. Если прекратить вкладывать труд, финансовые поступления прекратятся Требуется только на начальном этапе, в будущем доход будет идти при условии отсутствия трудозатрат
Вложения капитала Не требуются Необходимы в большинстве случаев
Количество источников дохода Обычно ограничивается одной-двумя работами Не ограничено
Риск При потере работы можно остаться без дохода При грамотном распределении средств и диверсификации рисков минимален

Причины желания иметь стабильный приток капитала в виде пассивного дохода

3. Каковы причины создания пассивного дохода — 6 популярных причин ��

У каждого свои причины, которые побуждают искать источники пассивного дохода. Однако можно выявить основные обстоятельства, которые характерны для большинства людей.

Причина №1. Желание свободы и финансовой независимости

Без денег выжить в современном обществе вряд ли удастся. Именно поэтому взрослые люди работают.

Традиционное трудоустройство предполагает ежедневный труд в течение месяца за небольшую заработную плату.

Более того, в такой ситуации человек сильно зависит от работодателя, а уровень свободы минимален ↓ . В большинстве случаев рядовой сотрудник не имеет права на собственное мнение и действует исключительно в рамках инструкций.

В то же время при наличии пассивного дохода, который превышает средний уровень заработных плат, появляется возможность самостоятельно выбирать дальнейшие действия. Инвесторы сами принимают решение о том, когда и чем они будут заниматься. В итоге использование пассивного дохода позволяет добиться финансовой независимости .

При наличии пассивного дохода можно не переживать из-за задержек заработной платы, невыплаченных премий и бонусов. Прибыль такого типа позволяет человеку почувствовать, что он независим . В итоге пропадает страх остаться без средств к существованию, появляется раскрепощённость действий.

Причина №2. Уверенность в будущем

Обратите внимание, торговать напрямую валютой, акциями и криптовалютой можно на бирже. Главное — выбрать надежного брокера. Одной из лучших является эта брокерская компания .

Каждый нормальный человек периодически задумывается о будущем. Его интересует, что будет с ним, когда он уже не сможет работать. Большинство рассчитывают только на пенсию. Однако такие выплаты не способны обеспечить достойное существование в старости. Пассивный доход помогает обрести уверенность в будущем дне.

Причина №3. Стабильность дохода

Если грамотно создать источники пассивной прибыли, можно обеспечить стабильность поступления средств. В этом случае доход регулярно поступает в одно и то же время.

Причина №4. Освобождение времени

Если удастся получать прибыль от нескольких пассивных источников, можно освободить большое количество времени.

Освободившимся временем можно распоряжаться по собственному желанию:

  • заниматься детьми;
  • самосовершенствоваться;
  • искать новые источники дохода.

Причина №5. Создание подушки безопасности

Если основным источником дохода человека является активная работа, в случае болезни или увольнения он будет вынужден искать способы оплачивать обязательные расходы.

Если же получать средства от пассивных источников, можно не волноваться по поводу непредвиденных ситуаций. Обезопасить себя поможет денежный поток, идущий от различных источников дохода.

Причина №6. Высокий уровень мобильности

При традиционном трудоустройстве человек прикован к рабочему месту. Он вынужден целый день никуда не отлучаться, не может решать возникшие трудности, посвящать время семье в достаточном количестве. Если же отлучиться из офиса по собственной необходимости, можно лишиться части заработной платы или вовсе потерять рабочее место.

Пассивный доход не принуждает человека менять время на деньги. Пока денежный поток создаётся самостоятельно, можно заниматься всем, чем хочется или что необходимо.

Список представленных причин далеко не исчерпывающий. Ещё одно важное преимущество пассивного дохода заключается в отсутствии максимальной планки. Размер поступлений ограничен только способностями инвестора, а также размером вложенного капитала.

Рейтинг бинарных платформ с русским языком:
  • Бинариум
    Бинариум

    № 1 на рынке бинарных опционов! Идеально подходит для новичков и малоопытных трейдеров. Получите бонус за регистрацию торгового счета:

Виды и источники пассивного заработка

4. Основные виды и источники пассивного дохода ��

Многие хотят узнать, какие виды пассивной прибыли существуют. Однако далеко не все готовы ждать несколько месяцев или даже лет до финансового благополучия. Это основная психологическая ловушка, которая не позволяет отказаться от активного получения дохода.

Получается, что ежедневно ходить на работу, которая далеко не всегда является любимой, терпения хватает. При этом потратить несколько лет на то, чтобы добиться успеха и освободиться от оков работодателя, сил нет. Между тем, при традиционном трудоустройстве стать финансово независимым практически нереально .

Не стоит тянуть время – если есть чёткое желание и стремление добиться благополучия, следует принять решение и начать действовать.

Ниже представлены основные виды пассивного дохода. Кроме того, описаны источники , которые позволяют получить прибыль. Изучив представленные варианты, останется только подобрать наиболее подходящий и приступить к реализации проекта.

[ Вид 1 ] Инвестиционный (или финансовый)

Этот вид пассивного дохода возникает, когда капитал инвестируется в разнообразные инструменты финансового рынка. Они приносят доход в форме дивидендов, процентов или прибыли.

В качестве основных источников для этого вида можно выделить:

  • инвестиции в недвижимость;
  • открытие депозита в банке;
  • приобретение ценных бумаг;
  • покупка готового бизнеса;
  • приобретение различного оборудования с целью сдачи в аренду.

[ Вид 2 ] Маркетинговый

Маркетинговый вид создаётся путём организации различных маркетинговых систем. К ним можно отнести коммерческий интернет-ресурс, собственную структуру в сетевом маркетинге, прокат собственного бренда и другие идеи.

Собственным брендом называют единство социальных достижений личности, ассоциирующиеся с ней. Они могут выступать причиной, которая позволяет использовать имя или репутацию личности с целью получения дохода.

Именно таким образом зарабатывают знаменитости – актёры, певцы и другие узнаваемые люди. Они дают право использовать собственное имя в качестве лица каких-либо компаний или продукции. За это они получают серьёзный доход в качестве гонорара.

Источники маркетингового пассивного дохода:

  • собственный сайт;
  • своя структура в рамках организации сетевого маркетинга;
  • персональный бренд;
  • бизнес, приносящий прибыль за счёт действия маркетинговой системы – в большинстве случаев информационный.

[ Вид 3 ] Интеллектуальный

Такой пассивный доход образуется при создании различных интеллектуальных продуктов и запуске их в тираж. Именно так зарабатывают те, кто организует инфобизнес. Они записывают один обучающий материал и многократно продают его.

Источниками интеллектуального дохода могут быть:

  • гонорар автора за интеллектуальные произведения, роли в фильмах и прочее;
  • патенты на технологии и изобретения.

[ Вид 4 ] Правовой

О трёх представленных выше видах пассивного дохода говорят многие. Однако о правовом, то есть полагающемся по закону , доходе многие забывают.

Такой доход образуется у тех, чья жизненная ситуация даёт право по закону получать различные выплаты от государства.

Источниками дохода при этом являются:

  • пенсия по достижению возраста, по выслуге лет, по инвалидности и прочие;
  • стипендия обучающегося;
  • компенсации оплаты услуг ЖКХ;
  • субсидии на создание и развитие собственного бизнеса;
  • материнский капитал;
  • льготная жилплощадь.

Важно внимательно изучить все виды и источники пассивного дохода. Это поможет определить, есть ли возможность создать подобные поступления денежных средств в ваш карман.

Обзор лучших идей создания пассивного дохода в Интернете и в реальной жизни (оффлайн)

5. 15 лучших идей, как создать пассивный доход �� ��

Приносить пассивный доход могут различные активы, которые люди создают или приобретают. Большинство из них требуют вложения капитала.

Важно понимать: абсолютно все источники пассивного дохода подразумевают приложение активных усилий на начальном этапе.

Ниже представлены проверенные способы и идеи, которые помогут получать пассивный доход, объединённые в 4 группы.

1) Пассивный доход без вложений

В первую очередь рассмотрим варианты, которые позволяют создать пассивный доход с нуля без каких-либо вложений (или с минимальными финансовыми затратами). Здесь доступно большое количество идей, среди которых каждый найдёт вариант себе по душе.

Идея №1. Обучение других пользователей

При наличии знаний, которые могут пригодиться другим, можно зарабатывать на создании обучающих курсов и проведении мастер-классов. Формат программ для обучения может быть различным: оффлайн курсы, инструкции, видеоролики, онлайн-обучение. При этом огромное значение имеет то, насколько довольны будут обучающиеся.

Такой вариант дохода позволяет зарабатывать от 20 долларов в день. Обучающие материалы, которые содержат знания узкой специализации, позволяют зарабатывать сотни и даже тысячи долларов от одной продажи.

Идея №2. Написание книг

Достаточно написать хорошую книгу один раз, чтобы она приносила доход в течение длительного времени. При этом не обязательно становиться автором популярной художественной литературы. Большим спросом также пользуются обучающие материалы.

В интернете действует огромное количество сервисов, которые помогают начинающим писателям создать собственное произведение . При написании книги в режиме онлайн удастся сразу получать моментальные отзывы. Если идея окажется успешной, будет заключён договор с издательством.

В среднем размер прибыли при таком способе получения пассивного дохода составляет 100200 долларов ежемесячно. Но прибыль может быть и больше. Всё зависит от интереса со стороны читателей.

Идея №3. Музыка

Музыкальные файлы пользуются огромной популярностью среди покупателей. Однако такое направление получения пассивного дохода подходит не всем. Чтобы получать прибыль таким способом, придётся освоить работу в специализированных программах

Для продажи музыки используют специализированные ресурсы – аудиостоки. Основными клиентами здесь являются создатели различных роликов, презентаций и других демонстраций, которые сопровождаются фоновыми аудиозаписями.

Идея №4. Авторские фотографии, изображения и видеоролики

В интернете действуют специальные сервисы – микростоки для продажи уникальных фотографий и разного рода изображений. Такой вариант получения дохода подходит любителям фотографировать, редактировать различные изображения и самостоятельно создавать картинки с использованием фотошопа.

Суть такого заработка состоит в том, что владелец изображения выставляет их на продажу. При этом клиенты выкупают не право на изображение, а возможность скачать его в максимальном качестве. В итоге продажа может быть совершена неоднократное количество раз.

Известны случаи, когда дизайнеры в течение нескольких месяцев создают изображения и выкладывают их на продажу. После этого на протяжении нескольких лет они получают стабильно высокий доход.

Среди микростоков наиболее популярными и прибыльными в мире являются:

  • Shutterstock – мировой лидер;
  • Fotolia , принадлежащий Adobe и использующийся в РФ и странах СНГ;
  • DepositPhotos – один из крупнейших сервисов с большим объёмом продаж.

Большой пассивный доход могут приносить также видеоролики. Чтобы зарабатывать таким способом, необходимо создать несколько полезных видеороликов, которые не потеряют свою актуальность. В итоге канал на YouTube будет приносить прибыль от количества просмотров, а также при подключении контекстной рекламы.

2) Пассивный (резидуальный) доход с вложением денег

Чаще всего с целью получения пассивного дохода люди осуществляют инвестиции. Ниже представлены самые популярные и прибыльные идеи.

Идея №5. Сдача объектов недвижимости в аренду

Такая идея получения пассивного дохода кажется элементарной. Достаточно приобрести объект недвижимости и найти арендаторов. Однако не всё так просто.

Получать в итоге удастся в среднем 5 00030 000 рублей ежемесячно. Такая сумма покроет расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг и обеспечит небольшую прибыль. Окупаться вложения будут слишком долго.

Увеличить доход можно следующим образом:

  • Сдавать в аренду гаражи и объекты коммерческой недвижимости. Дело в том, что стоимость гаража меньше↓ цены квартиры примерно в 5 раз, а стоимость его аренды всего вполовину меньше, чем аренда квартиры. Иными словами, при условии такой же суммы инвестиций можно одновременно сдавать в аренду до 5 гаражей.
  • Сдавать в аренду квартиру посуточно. Если при этом дополнительно обеспечить постельное бельё, интернет, спутниковое телевидение, красивый вид и другие услуги, повышающие комфорт проживания, можно существенно увеличить↑ доход. Но придётся нанять нескольких человек, которые будут осуществлять обслуживание.

Идея №6. Сдача в аренду оборудования, авто и других активов

Также как при сдаче в аренду недвижимости, эта идея предполагает большое количество вариантов получения дохода.

Собственники оборудования, автомобилей и других активов, которые не используются, могут сдавать их в аренду или прокат. В итоге вещь, которая является пассивом ( то есть лежит мёртвым грузом ), становится активом , принося доход своему обладателю.

Чаще всего помимо автомобилей в аренду сдают игровые приставки, водные мотоциклы, фото и видеооборудование, профессиональные строительные инструменты и прочее имущество. Получается, что вложив средства в подобные вещи, можно не только окупить их, но и добиться получения пассивного дохода.

Идея №7. Организация бизнеса, который приносит пассивный доход

Такой вариант является достаточно перспективным, так как предоставляет возможность инвестору полностью контролировать вложенный капитал. При этом важно понимать: речь не идёт об организации активного собственного дела, которое предполагает непрерывное участие в нём.

Самым простым вариантом создания такого типа пассивного дохода является приобретение готового бизнеса с персоналом, управляющими и всем необходимым для функционирования. Читайте отдельную статью по этой теме – «Инвестиции в бизнес».

Также хорошим вариантом является самостоятельное создание дела по автоматическому предоставлению услуг. В этом случае отсутствует необходимость нанимать и контролировать персонал.

Примерами такого вида пассивного дохода могут быть вендинговые автоматы, автоматические автомойки и многое другое. В интернете прибыль приносят сервисы по созданию различных проектов, проверке уникальности, анализу ресурсов. Для создания таких сайтов потребуется опыт в программировании или оплата услуг соответствующих специалистов.

☝ Смотрите также другие бизнес-идеи в этой статье.

Идея №8. Доверительное управление

Передача капитала в доверительное управление является одним из самых популярных и выгодных способов получать пассивный доход на финансовых биржах.

Чаще всего брокеры предлагают доверительное управление в форматах ПАММ-счетов, автоматического копирования сделок опытных трейдеров. В среднем такие варианты приносят около 100 % в год.

Подробнее о том, как зарабатывать на бирже через интернет, читайте в одной из наших статей.

Идея №9. ETF-фонды

Если рассматривать доходность различных финансовых инструментов в отдельности, можно увидеть, что она сильно отличается и в большинстве случаев относительно невелика. Однако существуют специализированные ETF-фонды, которые формируют инвестиционный портфель в соответствии с фондовыми индексами.

Покупая акцию ETF-фонда, инвесторы приобретает долю во всей корзине конкретного индекса . Доходность такой ценной бумаги полностью соответствует доходности конкретного индекса. Также существуют отраслевые ETF-фонды, сбалансированные и другие.

Сегодня такой способ инвестирования очень популярен в Америке и европейских странах. Основное его преимущество заключается в максимальной защищённости от каких-либо рисков.

3) Пассивный доход в интернете

С развитием интернета появилась возможность получать пассивный доход в сети. Ниже представлены наиболее популярные варианты такого заработка.

Идея №10. Создание сайта

Сегодня создать собственный сайт под силу каждому. При этом потребуются вложения на покупку :

  • доменного имени – если приобретать его в зоне .ru, минимум 150 рублей ежегодно;
  • хостинга, посредством которого будет отображаться сайт – минимум 900 рублей ежегодно.

Основной сложностью является наполнение сайта контентом, который способен привлечь максимальное количество пользователей.

Однако не только активные блоги и живые журналы становятся популярными. Добиться успеха можно, в том числе предлагая различные инструменты: калькуляторы кредитов и вкладов, онлайн-переводчики, сервисы бесплатных СМС и другие.

Доход от собственного сайта определяется в первую очередь уровнем его популярности. Он может изменяться в широком диапазоне – от 100 до 1 000 долларов в месяц. Чтобы добиться популярности ресурса, придётся потратить время – в среднем от полугода до 3-х лет.

Идея №11. Вечные ссылки

Зачастую организации и интернет-ресурсы приобретают размещение ссылок на других сайтах. Это позволяет им продемонстрировать, что о них достаточно много говорят. В итоге рейтинг в поисковой выдаче растёт↑.

Владельцам сайтов платят за размещение:

  • обзоров;
  • статей, которые восхваляют сайт или продукт;
  • просто за размещение ссылки на ресурсе.

Если сайт может похвастаться большим количеством посетителей и высоким местом в поисковых выдачах, такая идея может приносить его владельцу в среднем 200 долларов в месяц.

Этот вариант подходит для собственников сайтов, которые успешно существуют не менее 12 лет. При этом доход будет поступать абсолютно без усилий со стороны владельца.

Идея №12. Контекстная реклама и баннеры

Контекстная реклама и баннеры позволяют получать пассивный доход собственникам интернет-сайтов. Переход по ним приносит от 0,2 до нескольких долларов за 1 клик. Соответственно, чем больше ↑ людей посещает сайт, тем больше ↑ будет переходов по рекламным ссылкам и баннерам.

Если ресурс будет содержать огромное количество полезной информации, он будет приносить прибыль в течение долгих лет. При этом собственнику вовсе не обязательно регулярно посещать сайт. Более того, он работает круглосуточно.

Идея №13. SMM и социальные сети

Зарабатывать посредством ведения сообщества в социальной сети под силу многим. Чтобы приступить к реализации идеи, достаточно пройти процедуру регистрации в выбранной соцсети и создать группу.

При этом первостепенное значение имеет содержание сообщества. Однако самостоятельно создавать интересный контент непросто. Поэтому, скорее всего, его будут воровать.

Стоит учитывать! Если удастся привлечь в группу не менее 100 000 пользователей, доход достигнет нескольких тысяч долларов в месяц.

При условии огромного количества подписчиков рекламодатели начнут самостоятельно связываться с собственником сообщества. В самых популярных сообществах буквально за 1 рекламную публикацию можно получать до 10 000 долларов.

Однако даже в том случае, если количество подписчиков составляет не более 20 тысяч, можно осуществлять продажу рекламы посредством специальных сервисов.

☝ Читайте также статью про инвестиции в интернете, в которой приведены способы, позволяющие получать доход в режиме онлайн.

4) Другие идеи пассивного дохода

Представленный перечень идей для пассивного дохода не является исчерпывающим. Ниже представлены ещё 2 варианта, доступных многим. Однако большинство о них просто не задумывается.

Идея №14. Пассивный доход на основной работе

Многим доступно создание пассивного дохода на основной работе, но они об этом просто не задумываются. Вполне возможно, ваша основная специализация способна приносить другим бонусы. Получая плату за них, можно обеспечить себе неплохой дополнительный доход, который будет пассивным .

Одним из вариантов является продажа своих знаний путём написания книги или ведения колонки на сайте, собственного блога. Большинство не осознают, что им доступен такой вид дохода. Между тем зарабатывать так могут практически все – от повара или механика до бухгалтера или налоговика.

Ещё один вариант – зарабатывать на том, что вы в любом случае не перестанете делать. Например, играя в различные игры, участвуя в турнирах, продавая прокачанные аккаунты.

Идея №15. Льготы и госпрограммы

Как ни странно, но различные льготы и государственные программы тоже являются одним из видов пассивного дохода. Они весьма разнообразны: пенсии и стипендии, льготы молодым семьям на покупку квартир, материнский капитал, субсидирование малого бизнеса и многое другое.

При отсутствии необходимых знаний стоит проконсультироваться с юристами. Вполне возможно, вам доступен какой-либо вариант государственной помощи.

Таким образом, идеи для получения пассивного дохода весьма разнообразны. От вас потребуются только желание и стремление, а также определённые усилия в самом начале.

Преимущества и недостатки получения пассивного (резидуального) дохода через Интернет

6. Пассивный доход в интернете — плюсы (+) и минусы (-) пассивного заработка в сети

О том, что пассивный заработок как в Интернете (онлайн), так и в реальной жизни (оффлайн) предполагает активное участие его получателя в самом начале, мы уже говорили. При этом именно этот вариант большинство экспертов называют единственным способом достичь финансовой стабильности.

Однако прежде чем понять, насколько пассивный доход подходит именно вам, в первую очередь следует изучить его преимущества и недостатки .

Среди плюсов (+) пассивного заработка в интернете можно выделить:

  • отсутствие привязки к рабочему месту;
  • освобождение от контроля руководителей всех уровней;
  • нет необходимости получать специальное образование;
  • начать зарабатывать можно в любом возрасте;
  • увеличение количества свободного времени;
  • финансовые поступления длительное время не требуют вмешательства человека;
  • можно найти способы создать пассивный доход без вложения капитала.

Минусами (−) пассивного дохода в интернете являются:

  • высокая↑ вероятность того, что вложенные силы и средства не принесут результата;
  • велик риск пострадать от мошеннических действий;
  • требуются высокий уровень устойчивости к стрессу и психологическое равновесие;
  • прежде чем будут обеспечены стабильные финансовые поступления, должно пройти от нескольких месяцев до нескольких лет.

Именно в связи с наличием названных рисков многие считают активную работу более стабильной. Однако, если вас они не пугают, стоит приложить усилия и попытаться достичь финансовой независимости.

7. Полезные советы по созданию и получению резидуального дохода ��

Существует немало вариантов создания пассивного или резидуального дохода. Однако в большинстве случаев они требуют вложений в виде труда и капитала.

Прежде чем приступить к созданию пассивного дохода, стоит задать себе 2 вопроса:

  1. Что вы любите делать? Выявление интересов помогает определиться с тем, в какой сфере нужно искать источники пассивного дохода.
  2. Есть ли возможность вложить в создание дела капитал? При наличии свободных денежных средств количество доступных вариантов для организации пассивного дохода возрастает.

Важно понимать: никто не сможет выбрать способ получения дохода, который подходит именно вам, лучше вас. Не стоит перекладывать ответственность за этот процесс на других.

Кроме того, если вы чувствуете, что ни один из уже описанных вариантов вам не подходит, можно придумать что-нибудь своё.

Эксперты дают советы тем, кто хочет получать доход, не прикладывая усилий:

  1. Ищите наиболее подходящие способы получения пассивного дохода, никогда не останавливайтесь на достигнутом. Разместите часть средств в банковский депозит. Впоследствии, если найдёте более высокодоходный вариант, переведите часть средств в него.
  2. Не распыляйтесь на большое количество способов заработка. Гораздо лучше уделять максимум внимания одному варианту. Конечно, можно и даже нужно использовать несколько источников дохода. Однако приступать к изучению следующего стоит только после того, как предыдущий станет полностью понятен.
  3. Защищайтесь от негативного воздействия рисков путём диверсификации. Следует распределить капитал между максимальным количеством источников дохода. Это поможет обезопасить себя от негативного влияния кризиса, форс-мажорных ситуаций и ошибок в одном виде инвестирования.
  4. Постоянно учитесь. Огромное значение для успеха в инвестировании имеет уровень финансовой грамотности. Поэтому следует постоянно изучать информацию о различных способах получения пассивного дохода.

Напоследок приведём ещё один совет, который поможет добиться успеха : не стоит бояться экспериментов. Если вы уверены, что нашли новый способ получения дохода, вложите в него небольшую сумму. Если идея окажется удачной, можно будет увеличить вложенный в неё капитал.

�� Читайте также нашу статью о том, как стать успешным и богатым с полного нуля.

Простые правила по достижению пассивного дохода

8. 7 простых правил, ведущих к пассивному заработку и финансовому благополучию �� ��

Начать получать пассивный доход для многих очень трудно. Тем не менее, есть ряд правил, которые помогают приблизиться к своей цели.

Правило 1. Научитесь копить

Специалисты рекомендуют 10 % доходов откладывать на будущее. Важно делать это постоянно и сразу после поступления средств.

Для соблюдения этого правила необходимы сила воли и определённый уровень дисциплины. Без этих качеств вряд ли удастся достичь поставленных целей, в том числе в сфере финансов.

Однако многим людям трудно копить. Они утверждают, что едва сводят концы с концами, так что средств на накопления у них точно нет. На самом деле, вряд ли десятая часть доходов поможет решить глобальные вопросы.

Правило 2. Контролируйте расходы

Многим сложно найти баланс между обязательными, эмоциональными тратами и обычными прихотями. Всем известна поговорка: денег много не бывает. Однако она актуальна только для тех, кто не задумывается о том, что всё относительно.

На самом деле нехватка средств у каждого своя: кому-то сложно купить хорошие сапоги, а кто-то переживает, потому что ему не хватает средств на личную яхту.

Следует всегда соблюдать правило : за любую потраченную сумму вы должны получать реальную ценность. При этом огромное значение имеет то, что все траты должны соответствовать получаемому доходу .

Важно точно планировать все расходы, и ни в коем случае не залезать в накопления, созданные в соответствии с первым правилом. Это должно стать привычкой.

Правило 3. Деньги должны делать деньги

Специалисты рекомендуют заставлять сбережения работать. Нет никакого смысла держать накопления под матрасом. Так они оседают мёртвым грузом и не приносят дополнительной прибыли.

Важнейшая задача каждогонаучиться правильно инвестировать. Это поможет создать стабильный финансовый поток. Пусть на начальном этапе он будет небольшим, но постепенно он будет расти и обеспечит дополнительный доход.

Правило 4. Создавайте капитал на будущее

Важно постоянно думать о будущем. Рано или поздно наступит день, когда работать вам станет крайне тяжело. Важно обеспечить создание хотя бы небольшого капитала, который поможет существовать в этот период времени.

�� Финансовая подушка безопасности пригодится на случай болезни или увольнения, других непредвиденных ситуаций.

Кроме того, мало кому удаётся безбедно жить на одну пенсию. Поэтому к моменту достижения преклонного возраста неплохо бы было иметь хотя бы небольшой капитал.

Правило 5. Соблюдайте принципы защиты от рисков

Важно максимально обезопасить собственный капитал от разного рода рисков и неожиданных потерь. Грамотное инвестирование всегда предполагает создание условий, в которых вложения будут под защитой.

Именно поэтому не стоит верить заманчивым обещаниям. В погоне за быстрой прибылью нельзя вкладывать капитал в сомнительные предприятия.

В обязательном порядке важно предварительно проанализировать наличие гарантий возврата денежных средств, иначе можно пострадать от действий мошенников.

Правило 6. Помните о стабильности недвижимости

Специалисты рекомендуют вкладывать денежные средства в недвижимость. Каждый должен стремиться к приобретению собственного жилья. Это позволяет не только обеспечить максимальный комфорт жизни, но и выгодно вложить денежные средства.

Недвижимость представляет собой важнейший запас денежных средств. В случае крайней необходимости её всегда можно продать или сдать в аренду. При этом такой капитал не обесценивается под воздействием инфляции.

�� Больше информации об инвестициях в недвижимость в нашей специальной публикации.

Правило 7. Не забывайте о саморазвитии

Чем большими ↑ знаниями в сфере финансов и инвестирования обладает человек, тем большего ↑ уровня дохода он может достичь.

Поэтому так важно заниматься саморазвитием, непрерывно обучаться – изучать различную литературу, использовать обучающие курсы и программы. Возможно, потребуется тратить собственные средства.

Не стоит забывать и о том, что жизнь находится в непрерывном движении. Важно научиться хорошо ориентироваться в рынке и других изменениях. Только тот, кто идёт в ногу с меняющимся миром, может достичь реального успеха.

Соблюдение приведённых выше правил поможет развить привычки, без которых невозможно добиться финансового благополучия. Разумное их использование обязательно приблизит вас к намеченной цели.

9. FAQ — ответы на часто задаваемые вопросы ��

Изучая информацию, касающуюся непростой темы «пассивный доход» , многие неизбежно сталкиваются с вопросами, требующими незамедлительного разъяснения. Чтобы сэкономить ваше время, мы приводим ответы на самые популярные из них.

Вопрос 1. Можно ли создать пассивный заработок в интернете без вложений с выводом денег?

Сегодня существует определённая категория людей, которым уже удалось добиться финансового благополучия путём использования пассивного дохода. Однако при взгляде на них многие видят только безбедное существование, постоянные путешествия и развлечения. При этом они упускают из виду, какой ценой всё это досталось таким людям.

Тем, кто до сих пор верит, что существуют надёжные варианты, которые позволяют быстро создать и получать пассивный заработок в интернете без вложений с выводом денег, не имея при этом опыта и знаний, придётся разочароваться . На самом деле таких вариантов нет нигде .

В интернете, так же как в обычной жизни халявы не существует. Чтобы зарабатывать в сети, требуется :

  • вкладывать денежные средства;
  • затрачивать немало времени;
  • прилагать усилия для получения новых знаний.

Достичь пассивного дохода максимально быстро можно только в том случае, если активно сочетать все 3 пункта. Если же хотя бы один из них отсутствует, вероятность успеха существенно снижается↓.

Можно, конечно, найти варианты, которые позволяют получать пассивный доход, не вкладывая денежных средств. Однако они потребуют огромного количества знаний. Более того, придётся потратить немало времени, чтобы получать стабильную прибыль.

Советую вам почитать нашу статью про заработок в интернете, где мы привели лучшие способы получения дохода в онлайн-режиме.

Вопрос 2. Как создать пассивный доход с нуля, с чего начать?

Многие мечтают, но далеко не все знают, как обеспечить себе пассивную прибыль, приложив минимум усилий.

Можно выделить 5 общих этапов на пути к получению пассивного дохода:

  1. Создание первоначального капитала. При этом специалисты не устают напоминать: нельзя вкладывать в достижение пассивного дохода последние деньги. Они рекомендуют использовать в качестве инвестиций только тот капитал, который был создан именно для этих целей. Объясняется это просто : всегда есть риск потерять все вложенные средства. В этом случае важно не нанести плачевный урон семейному бюджету;
  2. Анализ возможных вариантов вложения средств и выбор наиболее оптимального для вас. Параллельно с накоплением суммы, достаточной для инвестирования, важно изучать полезную информацию. Следует проанализировать максимальное количество способов создания пассивного дохода. Из них следует выбрать те, которые оказались самыми интересными и приемлемыми именно для вас . Их изучению следует уделить максимальное количество времени;
  3. Инвестирование. Только после того, как будут получены необходимые знания, можно приступать к практической реализации проектов. Их обязательно должно быть несколько , так как вложение всего капитала в одну идею похоже на игру в казино – либо всё потеряешь, либо выиграешь. Именно поэтому более разумным является разделить капитал между несколькими вариантами;
  4. Выход на стабильную прибыль.

Варианты инвестирования могут быть следующими:

  1. Консерваторам, которые решили использовать в качестве источника пассивного дохода банковские депозиты , достаточно придерживаться следующего алгоритма:
  • выбор банка для открытия счёта;
  • внесение денежных средств на депозит;
  • получение процентов.
  1. Если же в качестве идеи для получения пассивной прибыли принято решение использовать отчисления за запатентованный продукт, придётся провести подготовительные работы. Иными словами, потребуется создать товар или услугу, за пользование которыми люди будут готовы платить деньги. После этого останется запатентовать их и получать доход. Для получения авторского вознаграждения можно написать книгу или другой полезный материал. После этого останется найти издательство, которое будет готово напечатать его, выплатив деньги автору. Основная сложность при этом заключается в том, что написание качественного продукта требует немалых временных затрат. Кроме того, потребуются особые знания.
  2. Если получать пассивный доход планируется от собственного сайта, начать придётся с его создания и наполнения. Существует огромное количество способов получать доход от собственного интернет-ресурса. Однако все они требуют, чтобы сайт был популярным, его посещало большое количество людей ежедневно. Для многих увлечение в виде развития собственного блога или сайта в сети переросло в прекрасный способ получать пассивный доход. Однако им пришлось потратить немало времени и средств на создание и наполнение качественным контентом интернет-ресурса. Особо успешным удалось таким способом сколотить многомиллионное состояние.
  3. Если в качестве источника пассивного дохода решено использовать сдачу в аренду недвижимости , придётся в первую очередь обеспечить её наличие. Если нет в собственности квартиры, гаража или коммерческих площадей, следует сначала собрать сумму, достаточную для их покупки либо выбрать вариант для субаренды. Если получать доход хочется даже в ущерб собственному удобству, можно на время переехать к родственникам, а свою квартиру сдать в аренду. Собственники большой жилплощади, могут продать её и приобрести 2 квартиры поменьше. В одной из них можно жить, а другую – сдавать. Кроме того, найти арендаторов на меньшую жилплощадь всегда легче.
  4. Если есть желание получать пассивный доход от инвестиций в бизнес-проекты или фондовый рынок, потребуется в первую очередь провести тщательный анализ возможных вариантов. Только в этом случае можно быть уверенным в максимальной эффективности выбранного варианта. Кстати, большинство специалистов уверены, что именно вложения в бизнес сегодня являются самым выгодным способом получать стабильную пассивную прибыль.

Важно помнить: только при наличии серьёзной подготовки и непрерывном саморазвитии можно добиться максимальной прибыли от вложенных средств. Игнорирование этих требований может привести к серьёзным убыткам. При этом большинство экспертов в сфере финансов уверены : только пассивный доход способен обеспечить финансовую стабильность и безбедное существование.

Вопрос 3. Как получать пассивный доход в России?

Многие мечтают получать доход, ничего не делая. При этом возникает вопрос: насколько реально прийти к этому в России?

Далеко не все знают, но на самом деле добиться стабильного пассивного дохода в нашей стране не сложнее, чем в любой другой точке земного шара. Однако следует учитывать определённые нюансы российской экономики .

Важно учитывать: наша страна отличается высоким↑ уровнем финансовой нестабильности и подвержена большому количеству потрясений. Поэтому вложению средств в ценные бумаги российских компаний должен предшествовать тщательный анализ.

Однако не стоит забывать и о том, что никто не запрещает осуществлять инвестиции в экономику более стабильных стран посредством интернет-технологий.

Если принято решение инвестировать капитал в российскую недвижимость, важно учесть крайнюю неоднородность этого рынка. Несмотря на то, что в большинстве регионов нашей страны стоимость недвижимости вполне предсказуема и соответствует общемировым тенденциям, в столичном регионе и Санкт-Петербурге предсказать движение цен бывает непросто . Тенденции здесь могут существенно отличать от тех, которые наблюдаются в других регионах.

10. Заключение + видеоматериал по теме ��

Пассивный доход является одним из наиболее реальных способов достичь финансовой стабильности и независимости. В представленной публикации мы привели перечень самых популярных видов такого заработка. Однако этот список не является исчерпывающим.

Важно тщательно анализировать возможные варианты и искать тот, который лучше всего подойдёт именно вам . Более того, может именно вам удастся создать свой неповторимый и уникальный вариант для получения пассивной прибыли.

В любом случае, то, что у вас появилось желание создать собственный источник пассивного дохода, уже является важным шагом к успеху. Важно помнить: добиться этого можно, только приложив усилия и потратив определённое количество времени. Однако в случае успеха все ваши усилия окупятся с лихвой.

В завершение рекомендуем посмотреть видеоролик про пассивный доход, источники, виды и идеи:

А также видео, как можно заработать денег быстро и много:

Мы желаем всем читателям «Biznesmenam.com» финансового благополучия. Пусть вам удастся добиться независимости, и создать стабильный источник пассивного дохода!

P.S. Делитесь статьей в социальных сетях, а также своими мнениями или замечаниями по теме публикации в комментариях ниже. До новых встреч!

Автор финансового журнала «Бизнесменам.com», в прошлом руководитель известного smm-агенства. В настоящем коучер, интернет-предприниматель и маркетолог, инвестор. Рассказываю: как эффективно управлять личными финансами, выгодно их приумножать и больше зарабатывать.

На страницах сайта Вы найдете много полезной для себя информации.

Получите бонус за открытие торгового счета:
  • Бинариум
    Бинариум

    № 1 на рынке бинарных опционов! Идеально подходит для новичков и малоопытных трейдеров. Получите бонус за регистрацию торгового счета:

Добавить комментарий